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|  Les puces du DesignTue, 11 Nov 2008 16:53:00 +0000Hier ont débuté les Puces du Design... et ce jusqu'à demain.Il y a quelques années (au tout début) il était possible de faire de jolies trouvailles design des années 50 à 80. Mais depuis quelques temps, ils ont pris le melon (sans les bottes de cuir) et les prix se sont envolés de manière presque indécente.Le site annonce une vente de produits pour le pique-nique à partir de 1 euro...Alors, la promenade vaut le coup (c'est sur le Quai de Loire le long du Bassin de la Vilette) car il fait beau et vous pourrez manger dans votre nouvelle vaisselle aux couleurs pop au bord de l'eau. N'est-ce pas romantique?
Par contre si vous faites une vraie bonne affaire, faites-le moi savoir... cela me donnera peut être envie d'y retourner.
Les Puces du Designdu 10 au 12 Octobre - Quai de Loire - Bassin de la Villette. | Mon 1er Article de PresseWed, 05 Nov 2008 13:54:00 +0000Rendez vous mardi 4 novembre "Marseille hebdo" pour un dossier spécial coaching déco et Home Staging, une page spéciale est consacrée au Home Staging et donc à l'Atelier 113....merci au groupe Eurosud d'avoir pensé à moi....et à Melle SAVOURNIN pour son accueil et sa disponibilité... | ANNUAIRE HOME STAGING ET REFERENCEMENTSat, 01 Nov 2008 10:28:00 +0000Voilà j'ai été accepté par 2 annuaires répertoriant les "Home Stager" en France. le premier fais un résumé de mon entreprise et mes prestations, et le second donne accessible mes coordonnées à tous, suivant la région. J'ai déjà pas mal de contact et mon site commence à être bien réferencé sur Google, j'apparais en première page suivant les mots clés.... Un bon référencement est primordiale au départ, il va me permettre de faire découvrir mon site et mes prestations à Tous. Voici donc les 2 liens annuaire : http://lehomestaging.fr/http://www.home-stager.fr/ | | HOME STAGING MARSEILLE ET PACAThu, 16 Oct 2008 15:24:00 +0000ATELIER 113, Expert en Home Staging ouValorisation résidentielle sur Marseille et région PACA.Vendre vite et mieux, en dépit de la morosité ambiante du Marché immobilier.Désencombrer, dépersonnaliser,ré-agencer, Nettoyer, vous apporter des élèments correcteurs, pour déclencher le coup de coeur du visiteur et enfin recevoir des offres d'achats intéressantes de la part d'acquéreurs potentiels. contactez moi tél :06 25 01 21 89 Tarifs de 260 ? TTC à 1150 ? TTC | BIENVENUE AU CONCEPT DE MISE EN VALEUR IMMOBILIERE!Mon, 13 Oct 2008 19:50:00 +0000
La mise en valeur immobilière ou Home staging est un service offert aux agents immobiliers et aux propriétaires pour préparer leur maison à la vente. Le but de ce service est de rendre leur propriété accueillante et attrayante tout en conservant un aspect neutre; c?est de créer une première impression positive! Le résultat sera que la propriété sera vendue plus rapidement et au meilleur prix possible.
La décision d'acheter une maison est souvent basée sur les émotions suite à un coup de coeur. Il est donc très important de présenter la propriété à son meilleur, en désencombrant pour libérer l'espace, en nettoyant et en dépersonalisant afin que l'acheteur s'imagine vivre dans la maison.Les statistiques le démontrent ? les propriétés qui ont bénéficié d?un home staging se vendent en moyenne deux fois plus rapidement que les autres propriétés et à un prix plus élevé.
Comment ça fonctionne?
Il y a normalement trois étapes au processus de staging:
La première étant une consultation d?une durée d?environ 2 à 4 heures tout dépend de la superficie de la propriété. Après avoir fait l?analyse de toutes les pièces, incluant l?extérieur, nous vous remettons un livret détaillé avec toutes nos recommandations proposées, incluant une liste de priorités. Nous discutons avec vous des améliorations à apporter, que ce soit le désencombrement, le nettoyage, la peinture ou l?entreposage de meubles.... tout ce qui est nécessaire pour plaire à un plus grand nombre d?acheteurs potentiels .
Par la suite, le propriétaire effectue les travaux recommandés (à ses frais). Une liste de sous-traitants vous sera remise au besoin.
Une fois les travaux terminés, si le client le désire, nous retournons sur place pour faire le ?showcasing? ou le "stage", c?est-à-dire la touche finale. Au besoin, nous réorganisons les meubles, les accessoires décoratifs et nous créons une ambiance qui va apporter l?impact nécessaire auprès des visiteurs. Quels sont les frais?
Votre investissement dans le staging vous rapportera un maximum de résultats et le coût sera certainement moindre qu?une réduction de prix de vente!!!!
| HOME STAGING ET FENG SHUIWed, 08 Oct 2008 14:42:00 +0000Comment mettre en scène votre bien immobilier pour mieux le vendre
Le concept Feng shui est également applicable simplement et à moindre frais pour vous permettre de réussir la vente de votre bien immobilier.
Nous créerons pour vous une ambiance propice à la vente, créant ainsi une impression favorable aux acquéreurs potentiels.
Comment ? :
En attirant le regard sur les points forts de la maison et en présentant un décor neutre, aéré et harmonieux qui plaira au plus grand nombre.
Retour sur investissement
Mais combien coûte réellement ce service et quel est le bénéfice réalisé par les propriétaires ? Car dépenser pour son intérieur juste avant de vendre sa maison peut paraître pour le moins surprenant.
Bien sur, au départ, l'investissement varie selon l'intérieur, comptez entre 0,3 et 2% du prix de vente.
Et le bénéfice serait bien réel et non-négligeable puisque d'après des statistiques récentes, une maison aménagée selon les principes du home staging se vendrait de 2 à 10 % plus cher.
Cela peut atteindre jusqu'à 20% pour les résidences de prestige".
Mais l'objectif premier n'est il pas que le bien se VENDE ?
Grâce au concept du home staging, propriétaire et décorateur cherchent à "provoquer" le coup de foudre et ce, dés le franchissement du seuil de la porte d'entrée. | VENDRE RAPIDEMENT ET AU MEILLEUR PRIX....Wed, 08 Oct 2008 05:57:00 +0000
La situation économique actuelle de la France fait que chaque propriétaire vendeur doit redoubler de vigilence pour réussir la vente de son bien. Vendre vite et mieux est le souhait de chacun, mais pour y parvenir quelques règles simples sont à respecter. Une prestation de home staging n'est pas un coup de baguette magique. Du prix, à la présentation du bien lors des visites, tout doit faire l'objet d'une attention particulière. Voici les 10 premiers conseils...
1 - Faire confiance à son agent immobilier dans l'estimation de la valeur du bien. Si vous vendez par vous-même, ne pas hésiter à faire estimer votre propriété par un expert. L'ère pendant laquelle tout se vendait et à n'importe quel prix est terminée. Les acquèreurs, les banques, fuient les biens surestimés. Alors, règle N°1, ne pas courir après des chimères.
2 - Eviter de penser que son bien est unique. Le marché regorge de biens à vendre et si chaque propriété a ses spécificités capables de répondre à une demande, l'objectif du vendeur doit être de se donner les moyens de placer son bien au dessus de la concurrence.
3 - Présenter son bien aux visiteurs de telle manière qu'ils aient toutes libertés de se projeter dans les lieux sans avoir à se lancer dans des exercices de gymnastiques intellectuelles les transformant en apprentis architectes ou décorateurs d'intérieur.
4 -Privilégier l'espace, la propreté, l'ordre et l'agencement optimisé plutôt que la vitrine de vos biens et souvenirs personnels, ce n'est pas ce que souhaitent découvrir vos visiteurs .
5 - Ne pas hésiter à avoir recours à un expert en valorisation immobilière. Prendre du recul et poser un oeil objectif et neutre sur les atouts et les faiblesses de son bien immobilier n'est pas chose aisée. Le temps, les habitudes, l'investissement affectif, sont les ennemis les plus dangereux du propriétaire vendeur. Faire confiance à un oeil extérieur, donc neutre, permet de révéler objectivement tous les atouts d'une propriété ainsi que toutes les faiblesses à corriger.
6 - Entendre et exécuter les recommandations de l'expert en valorisation immobilière auquel vous faites appel .Si vous avez fait le choix de recourir à un véritable expert en home staging, les préconnisations pour faire de votre bien un produit bien positionné sur le marché sont toutes à entendre et à suivre, puisque les conseils auront été élaborés en fonction de votre budget.
7 - Faire de son bien un appartement ou une maison témoin et le maintenir comme tel. Aucune proposition de visite n'est à négliger. le bien mis sur le marché doit pouvoir être accessible aux visites en permanence, alors attention au relâchement dans sa présentation. Même si vous partez tôt le matin au travail, les lits sont toujours faits, le linge rangé, la vaisselle ne traine pas dans l'évier, les fleurs fraiches sont remplacées dès le moindre signe de fatigue, rien ne doit permettre aux visiteurs de supporter votre intimité du quotidien lorsqu'il découvre le lieu.
8 - S'attacher à la qualité des photos de son bien mis en vente est essentiel les photos sont votre vitrine. soyez un bon étalagiste ! Que vous passiez par un agent immobilier ou que vous vendiez par vous même, il est indispensable que vos photos soient accrocheuses, ce sont elles qui feront la différence avec les autres biens en concurrence. Alors, munissez vous de grand angle, travaillez la lumière et l'ambiance et...pas de gros plan sur le produit vaisselle ou la bouteille d'huile, même d'olive !
9 - Ne pas négliger les surfaces annexes. Jardin, garage, cave, atelier, réserve, placards, tous ces éléments seront scrutés par les visteurs au même titre que le séjour et les chambres à coucher. les règles d'ordre , de propreté et d'optimisation de l'espace s'appliquent donc tout autant à ces surfaces.
10 -Garder en permanence à l'esprit que le bien à vendre est devenu un produit. à la seconde qui a suivi la décision d'acte de vente d'un bien immobilier, celui-ci cesse d'être un bien "personnel" et devient un produit commercial nécessitant à ce tittre toutes les vigilences pour en faire un produit vendeur. | * Ouvrage sur la création d'entreprise en FranceTue, 12 Aug 2008 15:31:00 +0000 Neuvième édition d'un best-seller qui s'adresse aussi bien aux acteurs de l'économie traditionnelle qu' à ceux de la nouvelle économie. Rédigé par le directeur du département Entrepreneurs de l'école HEC, ce livre propose des techniques pour trouver de nouvelles idées et expose les connaissances de base en comptabilité, gestion, droit et finance. Les repreneurs ou créateurs d'entreprises trouveront des outils pour évaluer leur projet. Le CD-Rom contient des modèles de statuts et de tableaux financiers et sera un guide précieux pour tous ceux qui ambitionnent de créer leur propre structure.environ 52? à la Fnac.
| * Recherche WebMaster....Fri, 08 Aug 2008 14:27:00 +0000Je suis actuellement en prospection d'un Web master pour la création de mon site Internet. J'en ai déjà contacté plusieurs, les prix varient du simple au double, mais la création pour un site vitrine est donné à titre indicatif aux alentours de 700? pour la création, et il faut compter 300? annuel pour la maintenance (mises à jours, hébergement, réferencements...). Concernant les textes et les illustrations je fournirais moi même ma planche. Je créerai également mon logo et je choisirai ma charte graphique. La création de son site n'est pas un travail à prendre à la légère, en effet c'est grâce à lui dans un premier temps, que mon activité sera connue du public. Avant d'entreprendre mes démarches de création d'entreprise je planche donc sur l'élaboration, la construction et le contenu de mon site. Si vous avez des idées ou informations à me faire part n'hésitez pas... | * Le stade de ma réflexionFri, 08 Aug 2008 10:10:00 +0000L'efficacité de la communication est souvent sous-estimée lors du lancement de la jeune entreprise, tout comme dans sa phase de développement. Il est vrai que le jeune chef d'entreprise a tout à gérer en même temps : commercialiser, produire, gérer...Cependant, il est utile de développer aussi, dans le même temps, l'image et la notoriété de l'entreprise et de ses produits. Il s'agit donc au démarrage de se doter des outils de communication fondamentaux, s'appuyant sur une "promesse". Les bonnes questions sont alors : - quel rôle mon entreprise joue sur le marché ?
- qu'est-ce que je promets à mes clients, quel bénéfice vont-ils en tirer ?
- quelle image veux-je donner de mon entreprise et de mon savoir faire ?
Ensuite, il faut bâtir les outils de base : un logo, une plaquette, un site Internet, une action de relations presse.
Ces outils doivent être ré-actualisables dans le temps. Il est fréquent que le retour d'expérience du marché, des clients, amène à infléchir le projet d'entreprise, donc les actions de communication doivent, elles aussi être adaptées au fur et à mesure. D'autre part, la phase de conquête de clientèle se maintient alors qu'avec le temps, il s'agit aussi de fidéliser ses clients. Donc évolution des outils également dans ce but.
Le chef d'entreprise peut réaliser ces actions lui-même, mais la limite de temps et de compétence se fait rapidement sentir. Il est souvent nécessaire d'être accompagné par un professionnel de la communication afin d'y voir plus clair et viser juste.
Je pense pouvoir assumer seule toutes ces étapes, en effet mes différentes expériences professionnelles m'ont permis d'exercer aussi bien dans les relations commerciales, la publicité, l'administratif, la gestion de personnel et la gestion de temps, c'est aussi pour cette raison que j'ai souhaité me libérer rapidement de mes obligations professionnelles face à mon ancien employeur afin de mener à terme toutes ces étapes. Je suis entourée également d'amis et de relations travaillant dans ces domaines. Ce qui sera pour moi un avantage non négligeable. | * A Vous...décorateurs passionnés par votre intérieurTue, 22 Jul 2008 13:25:00 +0000Dans une prochaine rubrique, j'aimerai vous présenter les décorations et les aménagements d'habitations style lofts, Vieux Mas, ou vieilles bastides ou encore appartements... de nos régions. Si vous êtes l'un de ces heureux propriétaires et que vous souhaitez nous faire partager vos talents d'aménagements et de décorations intérieur ou extérieur, n'hésitez pas ! envoyez-moi vos clichés, je me ferais un plaisir de publier vos photos ou de réaliser chez vous un mini reportage photo et vidéo. Si au contraire vous avez des doutes quant à la décoration de votre intérieur et que vous souhaitez des conseils, je suis à votre disposition, vos photos sont également les bienvenues. | * Inoxydable Tolix...Sat, 19 Jul 2008 19:11:00 +0000
En 1934, Xavier Pauchard invente le mobilier en métal embouti Tolix, dont la célèbre chaise A.Cette chaise mythique a habillé le pont du célèbre paquebot Normandie.Empilable, stable et solide, cette chaise vintage est en tôle emboutie brute vernie.Xavier Pauchard est un artisan chaudronnier français né en 1880 et décédé en 1948 à Autun.
Un style industriel vintage à jouer sans modération dans votre loft ou dans votre maison "esprit loft". "
En 1907, Xavier Pauchard réussit en plongeant la chaise dans un bain de zinc en fusion, à protéger la tôle de la rouille. La galvanisation est née et, avec elle, une nouvelle industrie, dont ce jeune couvreur-zingueur bourguignons est l'alchimiste", depuis Tolix continue de galvaniser les passions. Jacqueline Durieux nous présente ici l'histoire de la fameuse Chaise Tolix dans son ouvrage intitulé : Inoxydable Tolix, ouvrage magnifiquement bien rédigée. | * Home Staging sur Marseille et sa régionSat, 19 Jul 2008 11:06:00 +0000La pagaille dans ma tête....j'ai tellement de projets, et tellement l'envie de ne rien louper que j'étudie chaque idée dans ma tête, je suis une vraie "usine à projet"... Aujourd"hui j'ai pris contact avec un organisme de Nice qui ouvre une cession de formation de 3 jours sur marseille en septembre et qui propose le "staging", mais vous me direz qu'est ce que le staging???? alors le Home staging, petite traduction : «mise en valeur de propriété» ou «valorisation résidentielle».Le Home Staging consiste à mettre en place une organisation et une décoration qui «font vendre».
"Les 90 premières secondes de la visite suffisent pour déclencher le « coup de coeur » du visiteur !90 % des achats, se font sur un «coup de coeur» !Il est donc essentiel de soigner ce «coup de coeur» ! L'arrivée du home staging en France offre à chaque propriétaire vendeur l'opportunité d'accélérer sa vente et d'augmenter le prix de sa négociation. L'objectif d'une prestation en home staging est de permettre aux propriétaires et aux professionnels de l'immobilier de vendre vite et bien. Grâce à des techniques spécifiques, le home staging permet de mettre en place un agencement, un espace, une décoration qui permettent à l'acheteur potentiel de mieux se projeter dans les lieux, de se sentir «comme chez lui» dès son entrée dans les lieux". Je reste convaincue que cette formation peut être un bon complèment à mon projet, recherche de mobilier pour équiper les lofts ou autres, rénovation de celui-ci, et mise en oeuvre chez les "vendeurs" suivant le type de bien. Rendez vous donc pris sur marseille en septembre pour 3 jours de formation, soit 27 heures alliant théorie, pratique et mise en situation. Le Home staging sur Marseille n'est absolument pas développé j'ai donc un créneau à prendre de toute urgence..... | * Tout est dans le Titre?Thu, 17 Jul 2008 12:32:00 +0000 Une aventure - Tout Inox - pour une Fille en or..... Juillet 2008,
Voici qu?une fille « de ch?nord » débarquée dans notre belle région depuis presque 5 ans, décide d?apposer ses couleurs sur le monde jusqu?alors froid de la déco industrielle et du béton ciré.
Passionnée et fonceuse dans l?âme, alors que certains n?y croient pas et médisent d?autres la soutiennent et l?encouragent.
De nature créative, ton pouvoir imaginatif saura en toute objectivité en séduire plus d?un !
Moi en tout cas je reste certaine qu?un avenir très doux s?ouvre à toi, et que tu sauras mêler intelligence et nouveauté.
Bonne route à toi dans cette nouvelle vie, nos 4 ans de collaboration restent pour moi pleins de souvenirs, de sacrées rigolades et d?innombrables aventures.
Ces liens sont plus forts que tout, et pour ça moi j?y croit ! Nad un grand merci à toi, ce message me touche énormèment et ma motivation est grandissante..... | * Nouvelle révolution industrielle pour nos minots...Wed, 16 Jul 2008 18:03:00 +0000 J'ai déniché sur un site d'enchères 2 armoires vestiaires industrielles de marque ACIAL fabriquées à l'époque pour équiper les locaux des PTT, prochainement je vous les présenterai, non dans leurs jus mais décapées, rénovées, et colorées.....
Ces meubles pour "grandes personnes" trouveront preneurs grâce aux yeux de la nouvelle génération....
Côté solutions "anti-fouillis" le vestiaire en tôle se fera une place de choix chez les juniors. Terminé l'image "crasseuse" de ce meuble crée pour les professions dites "salissantes".
Relookées en deux couleurs, ces vestiaires métallique se ferons désormais armoire de rangement, coffre à jouets, penderie, ou encore bibliothèque...sur un sol en béton ciré ou sur un plancher en bois naturel pour un effet encore plus authentique.... | * Il faut toujours un coup de folie pour construire un destinWed, 16 Jul 2008 13:11:00 +0000Je vais prochainement créer mon e-boutique, "l'atelier 113" ou mon propre atelier
Longtemps salariée dans les ressources humaines, et ne m'épanouissant absolument plus dans ce domaine, l'idée de créer ma propre société me trottais dans la tête depuis quelques années....
A l'Aube de mes 31 ans, je décide donc de franchir le pas et me lancer dans cette belle aventure qu'est la rénovation et la vente de mobilier industriel ainsi que la décoration intérieure et la création de meuble en béton ciré. Originaire du nord de la France , région riche en Industrie, j'ai souhaité faire partager à la région PACA les nouvelles tendances Déco. Que vous soyez propriétaire de "loft", d'appartement, de maison, ou tout simplement passionné par le mobilier industriel, je rechercherai donc pour vous, ce mobilier chargé d'histoire, et vous le rendrez authentique... (casier de tri postal, mobilier Tolix, Lampe Gielde, ancien coupe circuit d'usine, classeur métallique....), j'effectuerai également chez vous ou pour vos clients des murs, des sols et du mobilier en béton ciré.
J' agrémenterai ce blog au fur et à mesure de mon avancement dans cette création. Je me suis préparée à l'idée que le chemin serait long et sinueux, mais que je mettrai tout en oeuvre pour voir naître mon projet et concrétiser mon rêve = celui de m'épanouir dans ma passion et rendre votre intérieur unique et intemporel...
Bien sûr je serais à l'écoute de chacun, pour partager ensemble nos expériences, pour promouvoir ensemble vos produits, et je répondrai à toutes vos questions. |
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